Advogado Especialista em Direito Imobiliario

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Advogado Imobiliário – Escritório de Advocacia Especializado em Direito Imobiliario SP

Agende com nossos Advogados Imobiliários com especialidade e experiência de anos em Direito Imobiliário, Construtora, Construção Civil, Indenizações.

Nossos especialistas em Direito Imobiliário apoiam os clientes em todas as questões Direito Imobiliário em São Paulo, SP Capital, Zona Sul, Zona Leste, Zona Oeste, Zona Norte, Centro, Litoral, Interior e demais estados do Brasil.

Como Especialistas em Direito Imobiliário, atuamos visando resolver questões desde as mais simples às mais complexas relacionadas a Direito Imobiliário, da melhor forma e o mais rápido possível.
Advogado Imobiliário, São Paulo (SP), Agende Online via chat Whatsapp consulta com o Advogado Jurídico Imobiliário,  Atuante em causas imobiliárias e de imóveis.
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Agende uma consulta com nossos especialistas – Santos Escritório de Advocacia | Dúvidas sobre Direito ImobiliarioAdvogados Especialistas em Direito Imobiliario | Whatsapp 1199114671, Consulte.

Como Advogado imobiliário, prestamos consultoria e assessoria Jurídica para administradoras de imóveis, imobiliárias, incorporadoras, construtoras, investidores comerciais e particulares em imóveis, apoiando em contratos e regularização imobiliária.

Nossos Advogados imobiliários atuam no setor imobiliário a anos, adquirindo experiência e conhecimento para oferecer soluções jurídicas relacionadas à posse, propriedade, locação residencial, comercial, e assessoria á condomínios e condôminos.

Santos Advogado Imobiliário é advogado especializado em Negócios Imobiliários pela IPD – Instituto Paulista de Direito, com experiência em todas as questões e causas imobiliárias.

O advogado especialista em direito imobiliário é  profissional que pode prestar assessoria ao cliente em transações envolvendo imóveis, como compra e venda, locação de imóveis residenciais e comerciais, usucapião e outras questões Imobiliárias.

É de extrema importância a participação do advogado imobiliário em questões contratuais e imobiliárias envolvendo compra e venda, escrituras públicas definitivas, realização de doações, confecção e revisão de contratos de venda e de locação, transferência de propriedade, arrendamentos, permutas de imóveis, financiamento e as hipotecas, incorporações e todas as questões imobiliárias descritas no Código Civil Brasileiro, Lei do Inquilinato (Lei 8.245/91) e da Lei de Condomínio e Incorporações (Lei 4.591/64).

Advogado Imobiliário SP – especialistas em Direito Causas de Imobiliário, atuando de forma preventiva e a contenciosa.

O advogado imobiliário precisa, além de conhecimento e experiência, conhecer os trâmites administrativos (em órgãos públicos) notariais (em cartórios) e jurídicos, podendo assim oferecer a melhor experiência e propor soluções imobiliárias que atendam os anseios do cliente.

A experiência apoia, desde questões mais simples, como análise documental e jurídica do negócio imobiliário, até questões complexas envolvendo processo civil e jurisprudência de direito imobiliário em tribunais superiores.

Atuamos com assessoria jurídica imobiliária, para pessoas físicas e jurídicas, administradoras, construtoras e condomínios em questões como:

  • Contrato Imobiliário:  Elaboração, análise e revisão contratos de Compra e Venda, Permutas, Dação em Pagamento, Locações residenciais e comerciais e outras transações imobiliárias;
  • Registro Imobiliário nos Cartórios de Registro de Imóveis: Apoio no registro e titularidade de imóveis urbanos e rurais, assessoria jurídica na regularização de Imóveis junto à cartórios e prefeituras, bem como a obtenção, retificação e cancelamento de registros e averbações;
  • Assessoria jurídica para Construção e Incorporação de imóveis residenciais ou comerciais, Desmembramento de imóveis ou áreas, Instituição ou extinção de Condomínio e Loteamentos;

Propositura de ações e defesas em casos de:

  • Atraso na entrega de imóveis, defeitos, cobranças indevidas de Taxas Sati, corretagem, etc;
  • Ajuizamento e Defesa em Ações Judiciais de cobrança de inadimplentes,  Arrependimento, rescisão e Resilição Contratual de imóveis, Ação de Despejo por falta de pagamento, execução de aluguéis, revisional de aluguel, renovatória de aluguel e Ação de consignação em pagamento;
  • Ajuizamento de ação imobiliária de Restituição de quantias pagas, Adjudicação Compulsória,   Dação de imóvel em pagamento,  Outorga de Escritura Definitiva e Hipoteca incidente sobre o imóvel;
  • Propositura de ação de Desapropriações, Reintegração de posse, manutenção da posse, ea Ação de interdito proibitório e imobiliária de Servidão;
  • Assessoria e ação para a obtenção do Direito a Usucapião Urbano, Rural, Especial ou Ordinário, Judicial ou Extrajudicialmente;
  • Assessoria jurídica imobiliária em causas de responsabilidade civil por defeitos no imóvel, indenizações materiais e danos morais, Embargo de obras e responsabilidade civil contra construtoras, incorporadoras, engenheiros e arquitetos.

Temos experiência e conhecimento em todas as normas de Direito Imobiliário como:

  • Código Civil atual – lei nº 10.406, de 10 de janeiro de 2002.
  • A Lei nº 4.591/64 – regula o condomínio especial ou horizontal;
  • Lei nº 8.245/91 de locações;
  • Lei nº 4.380/64 do sistema financeiro da habitação;
  • Lei nº 6.015/73 que regula os registros públicos e;
  • Lei nº 8.078/90 – Código de Defesa do Consumidor nos casos  transações imobiliárias por abuso na boa fé contratual e onerosidade excessiva.

Atuamos em questões imobiliárias de posse, ade aquisição e perda da propriedade, aluguel, compra e venda, troca, permuta, doação, a cessão de direitos, usucapião, financiamentos da casa própria, incorporações imobiliárias, direito de preferência de inquilino, direito de vizinhança, registro e regularização de imóveis.

Assessoria em Direito Imobiliário e Condominial para condomínios e condôminos em cobrança de inadimplentes, Assessoria em Assembleias, confecção e revisão de Convenções de condomínio e regulamento interno, ação de prestação de contas do síndico ao condomínio, assessoria e recursos em casos de multas aplicadas pelo condomínio, indenização em casos de Responsabilidade civil do condomínio por danos morais e materiais;

Também como Advogados Imobiliários atuamos em Contencioso Judicial em ações contratuais entre pessoas (consumidores) sobre abusos cometidos na compra do imóvel usado ou na planta, índices de correção e reajuste, atraso na entrega de imóvel na planta, cobranças de condomínio anteriores à entrega das chaves, rescisão de contrato e pedido de devolução de valores por desistência do imóvel.

Importante salientar que o Advogado Especialista em Direito Imobiliario é o profissional que lida com uma das áreas mais críticas do Direito, já que atua diariamente com questões que exigem conhecimento detalhado não só do direito, mas também do dia a dia.

Em Direito Imobiliario, é necessária a presença de advogados realmente especializados em Direito Imobiliario, pois não é um assunto genérico, devendo além de especialização, haver experiência do dia a dia

Nossos Advogados imobiliários trabalham visando a solução junto de casos de Direito Imobiliario, da melhor maneira possível, no menor espaço de tempo, com advogados especialistas e com vasta experiência em Imóveis.

Fundado em 2007, Advogado Especialista em Direito Imobiliario | Santos é um Escritorio de Advocacia que atua nas mais diversas áreas do direito, através dos seus advogados especialistas e parceiros localizados no Brasil e Exterior.

Com nossos Advogados Imobiliários, trabalhamos de forma integrada, cuidamos de casos rotineiros e multidisciplinares complexos que exigem direcionamento coordenados de profissionais experientes nas mais diferentes áreas.

Nossos advogados de Direito Imobiliario são formados nas melhores universidades do país e muitos com especializações, MBAs e Pós graduação, proporcionando assim, a melhor tática, estratégia e experiência na atuação, tanto em casos mais simples, quanto os mais complexos.

Nossos serviços de Direito Imobiliario englobam desde assessoria jurídica preventiva, proposição de ações, defesas nas mais diversas instâncias, além de recursos e sustentações orais nos mais diversos tribunais do País.

Nosso principal objetivo é atuar em Direito Imobiliario, de maneira artesanal, em cada caso, identificando as necessidades de nossos clientes e desenvolvendo cada vez mais, soluções personalizadas, visando a solução dos casos da melhor maneira e no menor prazo possível.

A Santos Advocacia possui advogado imobiliário especializado em São Paulo (SP) que oferece soluções judiciais e extrajudiciais judiciais em causas envolvendo Direito Imobiliário.

Como Advogados de Causa Imobiliária também realizamos serviços de:

  1. Ação Imobiliária de Usucapião;
  2. Ação Imobiliária de Adjudicação Compulsória;
  3. Ação Imobiliária de Demarcatória;
  4. Ação Imobiliária de Parcelamento do Solo;
  5. Ação Imobiliária Reivindicatória e de Dano Infecto;
  6. Ação Imobiliária de Nunciação de Obra Nova;
  7. Propositura de Renovatória de Locação Comercial;
  8. Pedido de Retificação de área;
  9. Ação Imobiliária de Sustação de leilões;
  10. Ação de Direito Real de Laje;
  11. Assessoria na aquisição de imóvel em processo de recuperação judicial, leilões, etc.

Também assessoramos nossos clientes em Cuidados na Compra de Imóveis no Brasil e no exterior, análise contratual.

  • Assessoria Jurídica em Direito Imobiliário, em especial, em casos de disputas que envolvam posse ou propriedade, desfazimento de contratos, ações locatícias, usucapião rural e urbano, judicial ou extrajudicial, retificação e unificação de área, apuração de remanescentes, Ação revisional de financiamento imobiliário, redução ou anulação de juros abusivos, Anulação da cláusula de tolerância de mais de 180 dias por abusividade, devolução ou redução do valor retido por construtoras na devolução de imóveis por desistência, Elaboração de contrato de locação, Renovatória, revisional de locação e proteção do ponto comercial;
  • Também apoiamos em questões de Direito Imobiliário em arrolamento de bens imóveis em inventários e partilha de herança.

Além de nossa presença em São Paulo, com uma unidade no Centro de São Paulo e outra no Morumbi, Zona Sul, nosso Advogado Especialista em Direito Imobiliario dispõe de unidades em Osasco e Barueri- Alphaville, podendo assim, atender a capital, grande São Paulo, Litoral e Interior.

Também dispomos de advogados de Direito Imobiliario parceiros em Brasília, bem como em todos estados da federação.

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Advogado Imobiliario
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Diferentemente de alguns colegas que se colocam por ai, em seus sites, como “melhor advogado imobiliário” ou ainda, procuram, para chamar a atenção, usar frases de efeito como  “melhor advogado especialista em Direito Imobiliário” , não usamos tais termos para nos definir, preferimos a opinião, satisfação e melhor experiência do nosso cliente.

Importante também, em razão da grande quantidade de clientes que ligam perguntando se somos Advogados Imobiliários Grátis, Defensoria ou do Estado – Não, não somos, nosso escritório não dispõe de Advogado Imobiliário Gratuito – caso o cliente necessite, deve buscar a defensoria publica de Osasco e levar a documentação necessária.

Trabalhamos nos moldes da Tabela da OAB/SP, não prestando consulta online via whatsapp grátis, somente trabalhamos com consulta remunerada.

Atendemos São Paulo e os demais estados através de parceiros em cidades como: abc, alphaville, americana, anapolis, anchieta, aracaju, araçatuba, araraquara,       araucaria, balneario camboriu, barra da tijuca, barreiro,      barueri,  belem, belo horizonte, bh,  blumenau, botucatu,  brasilia,              cabo frio, campinas,  campo grande ms, campo grande rj, campos dos goytacaz, canoas,  caxias do sul, centro sp, contagem, cotia, criciuma,  curitiba, df, diadema,  divinopolis,  em curitiba, em fortaleza, em franca sp, em goiania,  em olinda,  em osasco,  em petropolis, em queimados,  em sorocaba,  em taguatinga, em teresina,  em toledo,  em torres, em trindade,    em uruguaiana,   feira de santana, florianopolis,  florianopolis, fortaleza, goiania, gratuito,  gravatai, guaruja, guarulhos, hortolandia, ibiuna, ilhabela,  indaiatuba, interlagos,  itajai, itapema, itapetininga,  itapevi,  itaquaquecetuba,  itatiba, jacarei, jacarepagua,  jaguariuna, jaragua do sul, joao pessoa, joinville,  juiz de fora,  jundiai, lapa,  lavras mg,  limeira,           lisboa, londrina, luziania, macae, maceio, madureira, manaus,  marilia,  maringa,  maua sp, mogi das cruzes, montes claros, mooca,  natal,  natal rn,  niteroi, no brooklin,  no jabaquara,  no rj, nova friburgo, nova iguaçu, novo hamburgo,  o que faz,  online, osasco, palhoça,  passo fundo,  pelotas, piracicaba, ponta grossa, porto alegre, pouso alegre, praia grande,    presidente prudente,    recife,   ribeirao preto, rio claro,    rio das ostras,   rio de janeiro,   rio do sul, rio preto,  rj, santos, sao bernardo do campo,  são caetano do sul, sao carlos,são gonçalo, sao jose do rio preto, sao jose dos campos, sao jose dos pinhais,  sao jose sc,  sao leopoldo,  sao luis,  sao paulo,  sbc, sjc, sorocaba,sp, sp zona leste,    sp zona sul, taboao da serra, tatuape, taubate, ubatuba,uberaba,  uberlandia,  uberlandia, venda nova bh, vila velha, vitoria, vitoria es,  volta redonda, votorantim, zona leste, zona norte, zona norte sp.

Não faça nada sem consultar um especialista, somente com alguém com experiência irá conseguir obter melhores resultados com o menor custo possível.

 

 

O que é o direito imobiliário?

É uma especialidade do Direito Privado que regula as relações de pessoas físicas e jurídica com a propriedade, posse, uso e fruição de bens imóveis.

O que faz um advogado especialista em direito imobiliário?

Atua prestando assessoria em questões relacionadas à imóveis e causas de Direito Imobiliário.

O que faz um profissional do Direito Imobiliário?

Assessora pessoas físicas, jurídicas e condomínio de forma preventiva (visando evitar ações) e litigiosas (defendendo ações imobiliárias), além de prestar assessoria e consultoria jurídico imobiliária.

O que se estuda em direito imobiliário?

Estuda-se todas as normas de Direito Civil, Lei do Inquilinato (Lei 8.245/91) e da Lei de Condomínio e Incorporações (Lei 4.591/64) e todas as decisões, doutrina e jurisprudência relacionadas à imóveis e Direito Imobiliário.

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